中国人喜爱在美国哪儿买房呢?

[小编按]

练习口语的六种技巧

第一，如何用英文简单界定一个东西的技巧。

第二，如果已经学会界定，但理解还有偏差，那就要训练How to explain things in different ways(用不同的方式解释同一事物)。

第三，我们必须学会美国人怎样描述东西。

第四，要学会使用重要的美国习语。

第五，学会两种语言的传译能力。

第六，要有猜测能力。

中国人喜爱在美国哪儿买房呢?

一是华人集中的城市。最受青睐的是纽约、旧金山和洛杉矶。在这类大城市，既能体验资本主义纸醉金迷的生活方式，又能保留故国老家的饮食文化，而且不懂英语也不会成为“聋子哑巴”：中文报纸上密密麻麻的广告覆盖了几乎所有你能想到的各种服务。

二是美国房产重灾区。比如佛罗里达和内华达州。位于内华达州的拉斯维加斯，十来万美元就可以买到一栋相当漂亮的别墅。但那儿气候干燥，夏天酷热，不是居住的好地方。中国富人在那儿买房子，目的在于投资，等待升值。

三是美国亲戚所在区。有些中国富人已经有亲戚先行赴美，留学的、工作的，都有。他们分布在美国四面八方。除了上述地方外，较多的居住在华盛顿州、德克萨斯州、伊利诺伊斯州、新泽西州州、马里兰州、维吉尼亚州、麻省等。中国富人在亲戚所在地买房子，可以让亲戚分享或者帮助照应。

根据美国地产协会的资料，截止2012年3月底，过去12个月，来自中国的富人在美国买房子，共花了74亿美元，帮助美国低迷的房地产市场“拉动内需”。

美国房子的中间价不到20万美元。热门地区，如加州、纽约、麻省等，则要50万左右。中国富人的理念是“只买最贵的”，所以通常都是“大手笔”，买的都是百万美元以上的。而且，令美国人瞠目结舌的是，很多富人都是现金一笔付清。

美国各地都有华人的地产经纪人。他们没有工资，靠佣金生活。但佣金通常为房子售价的百分之三左右。一个月卖掉一栋房子，收入就远远超过工程师。美国没有“售楼小姐”，大多是中老年经纪人，其中许多人拥有美国正宗的博士学位。来自中国的富人，是他们的“财神爷”。

美国的信息是透明的。任何人的房产情况，都是公开的。比如，想要知道名叫Bo Jieying的房产，稍稍一查，就会查到在麻省有一栋房子，地址是25 Hundreds Cir Wellesley Hills， MA。两层楼房。四个卧室，三个全套浴室和一个非全套的卫生间。不算车库楼道等，居住面积为3712平方英尺(约345平方米)。占地面积为49970平 方英尺(约4642平方米)。1930年建造的老式独户洋房。1987年全新装修。绿茵环抱。波士顿西边。属于高档住宅区。2003年9月23日过户，售 价为213万美元。地产税每年约2万美元。不过，据说，现无人居住。