塞浦路斯投资买房指南

塞浦路斯这个地中海岛国很多城市都是临海而建。在过去的两三年里，塞国的房地产业一直在发展壮大中，今年上半年，除了众多俄罗斯人居住的立马苏尔（Limassol）有所放缓，帕福斯和拉纳卡等几大主要城市的房产都有稳定增长。

塞浦路斯是地中海的一个岛国，旅游业发达。就投资的角度而言，越靠近海边的房产回报率越高；另外，游艇码头或靠近高尔夫球场的房产位置也很好，一些地段可能会拿到10%的投资回报。一般正常情况下，当地房屋的出租回报率为4%~5%，市中心的出租回报率是比较稳定的。如果想出租，而房产公司又有出租业务的话，可免中介费；也可以给中介公司做。

投资人购房前，首先该想清楚房屋的用途。如果做短期投资的话回报率更高，但是相应的投入也会更高，建议投资者选择游客众多的旅游区进行购房；若是希望自己今后长住，可选择安静地带的别墅。

移民还价提醒塞浦路斯买房移民的申请人，买到房子要过五年之后才能买卖，等到在八年中住满五年方可申请加入塞浦路斯国籍。还有一种快速入籍的方法是申请人购买50万欧元的房产，同时将1500万欧元现金存入当地银行五年，每年还有4%左右的利息。