如果有一个话题让每个人都有兴趣，那一定是房地产市场了。随着春天脚步的临近，屋前融化的草坪上 “ 待售 ” 的牌子将越来越多。

不过，买过或卖过几套房子的人可以告诉你，房屋的成本并不只是房价这么简单。

首先就是在人们的思想中根深蒂固的、买房是以前从未做过的最大一笔投资的观念。你选的不仅仅是一套房屋，那套房屋还寄托了你以后的理想生活。毕竟， “ 梦想之家 ” 并不只是说说而已。不过，梦想之家的代价可能就是没完没了的价格争夺战或昂贵的额外支出，又或者作一些昂贵的维修。

如果你没有准备足够的首付金或者一次支付不足房价的 20% ，你就需要抵押贷款保险。根据贷款商的不同，保费可能被添加到房屋按揭里或者你被要求在成交前支付第一笔费用。 ( 如果贷款为房价的 80% ，那保费就为贷款的 1% 。如果贷款为 65% ，保费就是 0.5% 。 )

不管你多么喜欢那栋房屋，事先还要进行房屋评估。由于房屋大小以及评估工作的复杂度不一样，这一项的费用甚至高达 500 元。另一项事先支出是交易定金，通常至少是房屋交易价的 5% 。

至于首付，若选择高利息抵押贷款 (high-ratio mortgage) 免费留学服务智能平台 出国留学热门大学推荐 热门留学信息专题集锦