加拿大移民变难，曲线救国可以不？在近来国内房产进入低潮时期的时候，海外房产再次成为移民行业人士关心的热点问题，而加拿大作为移民主流国家，购房政策更是大家关心的焦点。在加拿大，留学生或者海外人士买房实际上可以获得按揭贷款，并且可享受与本地居民同等待遇。

开立账户需在加国激活

非加国居民在加拿大买房，是可以申请到银行的按揭贷款的，而且利率与本地居民一样。非居民包括持有工作签证、学习签证，以及访问签证的申请人，例如，留学生、在加拿大有合法工作许可的非永久居民、以及来加拿大进行商务访问的游客。

既然是贷款买房，就要每月付月供款，没有银行账户，就没法支付贷款本息。中国大陆的朋友希望在加拿大置业，但从来没有到过加拿大，是否可以贷款买房？虽然加拿大各大主要商业银行在中国都设有分行或办事处，可以帮助开户，但这种账户通常需要在加拿大境内激活，才可以用于支付。举个例子来说，客户在北京的某加拿大商业银行分支机构开立账户之后，可以将资金汇入该账户，但却不能从该账户支取，只有本人进入加拿大境内才可以启动账户的支付功能。因此，从未到过加拿大，没有开立全功能账户的非加拿大居民，很难申请到按揭贷款。解决的办法就是，在访问加拿大期间开立有效账户，或与加拿大境内有账户的亲戚或朋友开立联名账户。