据报道，2016年第三季度，澳洲各首府城市中，仅有堪培拉独立屋房租上涨5澳元至平均每周475澳元，较去年同期增长25澳元。对于澳洲移民最爱定居的两大城市悉尼和墨尔本来说，虽然近期房地产销售市场火热，但是租赁市场却相对平稳，独立屋房租保持稳定，依然分别保持为平均每周530澳元及每周400澳元。

Domain集团首席经济学家Andrew Wilson表示，住房租金主要受收入影响，然而目前澳洲工资增长率处于历史最低水平。此外，住宅租赁市场也不会存在房产买卖市场所享受的低利率刺激。

数据显示，澳洲堪培拉可租赁的住宅数量明显减少，堪培拉目前拥有澳洲第二低的住宅空置率，仅0.8%，去年同期为1.2%。虽然堪培拉独立屋房租有所增长，但是公寓租金或许会有所下降。原因在于在今年前7个月，堪培拉区域公寓开发批准数量居澳洲第二高的位置。

2016年第三季度澳洲首府城市独立屋平均租金如下：

1. 悉尼：$530;

2. 墨尔本：$400;

3. 布里斯班：$400;

4. 阿德莱德：$350;

5. 珀斯：$380;

6. 堪培拉：$475;

7. 霍巴特：$330;

8. 达尔文：$550。

2016年第三季度澳洲首府城市公寓平均租金如下：

1. 悉尼：$525;

2. 墨尔本：$380;

3. 布里斯班：$375;

4. 阿德莱德：$290;

5. 珀斯：$320;

6. 堪培拉：$400;

7. 霍巴特：$280;

8. 达尔文：$425。