对于移民澳洲 是很多成功人士的向往，然而成功移民澳洲后，首先要解决的问题就是住房，而如何购买澳洲房产也成为了大家关注的目标，查字典留学网认为澳洲移民买房应该遵循三大黄金法则，对于买房，地段是全球通用的黄金法则，哪怕买房只是为了移民，但是除了地段，还有一些法则是澳洲移民买房者应该知晓的。 由于语言不通以及人生地不熟，再加上房子总价不高，风景宜人，中国买家往往由中介一带到当地就迫不及待地看房下定，对于这些房子到底值不值这个价、以后的保值或升值能力如何却无暇顾及。

其实，地段、地段、还是地段乃是全球通行的购房黄金法则，哪怕购房只是为了移民，也最好买好地段的房产比较有揸拿。

在国外做中国人买房生意的，绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司，这些中介公司在提供一条龙服务的便利之余，也不排除有猫腻的行为，例如随意抬高房价，导致中国买家成为冤大头。

查字典留学网提醒投资者最好在当地货比三家，多找两家中介，多看几个项目，出发之前尽可能通过网站了解当地的购房行情，保障自身权益。选择有口碑有实力的移民中介公司也是少走弯路的好办法。

购房移民拿居留和入籍其实是不同的概念，虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍，但有的国家在购房后，实际上只会给出可长期自由往来的签证，要想继续申请到永久居留权也未必可以一步到位。而短期居留权、长期居留权以及入籍所获得的福利也会有很大区别。关于这点，需向正规的移民公司详细了解清楚。

海外置业选得好，不仅住得舒服，而且还免去了很多麻烦。否则，就算买到了房子，住着也不开心。所以，澳洲移民买房，一定要遵循上述三大原则。