新西兰移民政策 让很多人愿意在新西兰买房移民，但是都不知道其中的一些问题和过程,甚至许多人认为在新西兰买房就可以移民!当然光买房子这是不可能的,还有许多其他先决条件，当然你得先尽量移民新西兰。再考虑买房问题，新西兰买房其实相对很简单。以下查字典留学网收集整理新西兰移民买房需了解的八个注意供大家参考! 1. 买房要长远考虑

如果长期持有的话，所有的不动产都是升值的。而且固定资产是可以来抵消货币市场的波动。但是房地产市场是有周期性的，没有人知道何时会是高峰和低谷。如果买完房短期就得出售，那么你也许会赶上低潮。所以，如果你在一个地方住不超过三年，就不要买房，而是租房住;如果会住五年以上，就该买房;十年以上的话，必须得买。

2. 你的住房并不是投资

很多买家都会问，我买这个住房是不是个好投资?按照《富爸爸，穷爸爸》作者Robert Kiyosaki的理解，住房应该不算是投资。投资应该产生现金流，买房是相反的吸纳现金流。

当然，如果你只有一套房子的话，还是自住他只是你生活的一部分，你是要去细心地照料它，为它付出。

如果你同时买了好几处住房。那就可以叫做投资了，因为不管是租还是卖都会为你带来不错的现金流。

3.买的房子会保值吗？

很多人在买房的时候都会问这个问题。房屋的价值和附近街区关系很大，所以你要看附近商户的进出趋势，有没有新开发项目，会不会有交通改造(新屋开发和更便捷的交通会拉升房价)。另外，将来房屋是否好卖也要看看你自己的想法，如果你本人都很喜欢这个房屋的话，将来销售也会有其他人喜欢，反之亦然。

4.房子越大问题越多

作为买家，你要知道，买到适合你或者你家庭的房子就是最好的。房子可不是越大越好，过大的房子不仅烧钱，而且烦恼也会更多。不管你买两卧室小房，还是五卧室豪宅，你都该考虑现在或者未来是否需要。越大的房屋花费越多，比如，地税越高，维护更贵，装修和清洁的花销越大。

5.最好不要换房

土豪可以略过这段，因为这完全是从经济方面来考虑，因为换房搬家的成本太大了，除了房屋交易费用和税费等，乔迁费和布置新居的费用都是不低的。另外，在还贷的时候，刚开始偿还的基本都是利息;所以，频繁更新贷款也不利于尽早还清贷款而省钱;最好是前期多看，多大厅，做好调查研究，一步到位，找到自己满意的房产。

6. 好价钱和好房是鱼和熊掌

买家总是希望房价越低越好，然而，在房市里物美价廉是不存在的，房市里较能体现的是一分价钱一分货，所以有很多买家因为讲不下来价，退而求其次买了次一级别的房屋。因为房子的价格会有很多因素来决定的，比如位置，房子的新旧程度，交通。人文环境，附近的商业和教育。 大家的眼睛是雪亮的，获取信息的渠道是透明的。所以这种便宜的背后一定会有他的原因，还是大家多多注意为好。

7. 捡漏很好吗？未必！

根据上面一点的阐述，房市有两个特点，第一个就是公开透明，房屋交易数据是人人可查的;第二点，就是市场公开化，人们会认为，交易价格就应该是物业的实际价格。所以，如果你买的时候低于市场价，卖的时候，人们依旧会期待是个便宜价。

8. 让中介说实话。

中介往往给人们不好的印象，为了挣钱而不择手段。其实并不是。往往遇到这种情况的买家心中都存在一个贪字，为了一些小利益才会陷入别人的全套。

新西兰是一个法律完善，讲究诚信的国家，中介中也不乏一些明智之士，他们知道一锤子买卖的事业是不可长久的，满嘴跑火车的做法是自断其路。所以，一些优秀的中介往往为人坦诚实在，有的时候不惜为了忠诚谏言而失去了自身利益。但是，这种人的路，会越走越长，越走越宽。

所以选择正规的中介，详细的了解所有和房子有关的数据。周边自己也要过去转一转。自己亲身体会一下，会对自己做出正确的选择有很大的帮助!