据查字典留学网机构了解到，近半年以来，由于加拿大移民政策 利好接踵而至，据美国《世界日报》报道，加拿大多伦多房产近年受惠于新移民人口增长，价格升幅显著，多伦多房产豪宅市场的华人买家比例便增至四分一。加拿大日益成为中国人海外购房的热门国家。上月底，BC省政府发布了重磅消息：8月2日起，大温区开始向外国购房者征收15%的房地产转让税(property transfer tax)，借此来缓解大温区火爆的房地产市场。 按照移民部长麦家廉的最新部署，未来半年至五年内，加拿大的移民政策会越来越宽松、门槛也会越来越低。可以说，无论是留学移民、还是投资移民，抑或是其他移民或旅游，加拿大已经向中国全面敞开了国门。目前趁着加元处于历史地位的绝佳时期，尽快投资移民加拿大，可以兼具枫叶卡和资产配置，可谓一举数得。

然而BC省的这项政策势必将会影响多伦多的房地产市场，增加了外国购房者将向东部转移的担忧，从而使多伦多房市需求更为火旺，并使早已经供不应求的多伦多房市出现进一步供需失衡。

据多伦多地产局称，多伦多房地产市场目前仍在继续呈现需求井喷的趋势，尤其是独立屋更是远远供不应求，BC省的新政策会迫使大部分海外买家，考虑立刻移民加拿大，导致纷纷涌入多伦多地区买房，这对于独立屋存量只有1002栋的多伦多来说供需更加失衡!

中国人、印度人 大举进军多伦多房地产市场

作为加拿大房地产市场最火爆的两个地方之一，多伦多的房价仅次于温哥华，随着BC省新政的实施，外国已经在把资金转移到多伦多房地产市场，多伦多房地产市场更加火爆!中国资金大量涌入，多伦多坐拥百万资产的中国人，近年来呈倍数成长!有些人大手笔买了房子后，把资金存在相对稳定、报酬率不错的多伦多房地产市场。但蜂拥进入多伦多房地产市场的绝不只有中国买家，据全球知名的《福布斯》杂志披露，印度买家也在大举进军本地房市、特别是联排别墅和高级公寓市场，其势头甚至超过华人买家!

为何海外买家青睐多伦多?

多伦多的地理条件和城市地位而言都是比较优质的，多伦多是加拿大的金融经济中心;其次，多伦多是加拿大一特大城市，最后，多伦多人口基数大，具有加拿大巨大的综合性市场。从地理条件方面来说，温哥华靠近太平洋，三面环山一面环海，可供发展的土地非常有限;多伦多地区的土地供应可以说是源源不断，北部、东部和西部都有很大的扩展空间，土地资源十分丰富。与温哥华和其它国际大都会比较，多伦多的房价并不算高，还有很大的上升空间。