塞浦路斯一个欧洲久负盛名，正逐渐为世人所知，所选，所爱的地中海美丽的岛国，更是置业的热土。塞浦路斯房地产开发促进协会有关人士称：近来，塞浦路斯房地产需求呈现上升势头。主要原因有三：一是房地产业调整出现了投资机会;二是银行放松了对房地产信贷的政策;三是政府颁布了一系列扶持建筑业及房地产的措施。仅2011年3月份，房产销售量同比增长了37%。 塞浦路斯的房产类型主要有海景别墅、海景公寓、内陆别墅、内陆公寓、独栋住房及大社区公寓等。房产距海边的距离决定了房产价格的高低。

塞浦路斯房产的优势：

景色优美：大多房产依山傍海，或是环绕在美丽的风景之中;

房产设计：或恢弘大气，或娇小玲珑，或美轮美奂，或简约简单

价格经济：同比欧洲其他国家塞浦路斯房产价格低廉;

购房时机：现在塞浦路斯房地产市场已经回暖，未来预计会有较大幅度的增长;

税费低廉：在塞浦路斯购房只需要交很少的税费即可;

配套设施：泳池、SPA、停车位、大阳台、商场、超市、酒吧、咖啡厅及健身房等设施 ;

出租收益：塞浦路斯常年游客量大，租房需求大，出租年收益在4%-7%;

塞浦路斯的房地产类型主要有海景别墅、海景公寓、内陆别墅、内陆公寓、独栋住房及大社区公园等。房产距离海边决定了房产价格的高低。

一、海景别墅

塞浦路斯海景别墅占地面积多在300平米以上，室内面积在200平米左右，配有大型游泳池和花园，绿化面积在37%以上。海景别墅价格一般是30万欧元起。

二、依山傍水的公寓

公寓背依巍峨高山，面向浩瀚大海，是典型依山傍水似的建筑。每套公寓都有精美的设计，房间宽阔明亮，视觉效果极佳。配有车库和露天车位可供选择。价格6.9万欧元起。

三、休闲度假住宅区

塞浦路斯每年接待3百万左右的游客，所以其国内的休闲度假别墅非常受欢迎。住宿区周边有诸多饭店、酒吧、超市、及娱乐场所。一般70平室内面积加20多平阳台的住房价格12万欧元起。

四、内陆住房

内陆住房指的是距海边最多15分钟车程的住房，一般内陆占地面积更大，房间更多更宽敞。

配有花园、车库、健身设施等社区配套设施，内陆住房100平米左右的价格为10万欧元起。

购房费用

许多有投资意向的客户特别想知道，除了30万欧元的房产，以及3万欧元的定期存款以外，办理塞浦路斯永居还要收取哪些费用?还需要花多少钱呢?我给大家解释一下(以30万欧元房产为例)

1、印花税约600欧元(一次性费用);

2、房产增值税(房价净值的5%，一次性费用);

3、房产税每年约300欧元;

4、购房律师费(房产净值的1%+19%增值税);

5、移民律师费3000欧元+19%增值税;

6、医疗保险，约200欧元/人;

7、移民局申请费，500欧元/户;

8、公证费，按照每个申请家庭的情况不同，具体费用不同;

9、双认证费，按照每个申请家庭的情况不同，具体费用不同。

购房流程

1、登陆塞浦路斯选房;

2、与开发商签订预定协议;

3、缴纳定金(一般是2万欧元);

4、约见律师;

5、在律师面前与开发商签署购房合同;

6、去银行开账户;

7、去法院签署不工作声明;

8、回国缴纳剩余房款。