德国面临严重的出生率低下，人口逐渐老化等问题。早在2005年，德国政府为了刺激经济、引进外资，开放了投资移民政策。2011年，修订后的德国移民法正式生效，标志着德国从法律层面正式打开国门。 德国是联邦共和国，联邦议院制定移民法。根据移民法第71条，市和县政府施行移民法。

投资者申请成为注册投资人，投资项目约半年，即可获得德国居留签证。获得德国居留签证后，满3年即可申请德国永居(俗称绿卡)。此签证没有时间限制，不需要再延续签证，拥有此签证后就可以在任何时候到德国任何地点定居，可以自由出入欧盟，无须签证。满5年可以申请德国护照。

在德国当地出生的小孩，在18岁时，可以选择是否加入德国国籍。

德国投资移民的优势

1. 无语言要求;

2. 无需全球征税;

3. 房产世代传承，永久产权，建筑质量世界第一;

4. 办理流程简单、清晰，审批周期快， 6个月左右获批居留卡，最快为1天;

5. 永久居留卡无有效期;

6. 全程由德国专业律师团队协助，资金安全有保障;

7. 拿到德国永久居留卡后，没有再登陆德国的要求;

8. 获得德国居留卡，可畅行欧洲26国;

9. 满3年可申请永久居留，免签国家多达174个，与美国、英国、芬兰同属顶级护照，并列全球第一;

10. 高品质移民，欧洲百年强国，免费教育，优良生活环境;11 公立学校，16年免费教育;

11. 德语、英语双语教育;

12. 在德国当地出生的小孩，在18岁时，可以选择是否加入德国国籍;

13. 性价比超高，低成本投资移民德国;

移民要求

1. 申请成为注册投资人

2. 每年缴纳一定的税收;

3. 无语言要求;

4. 没有居住要求，没有移民监，最长离境时间不超过180天即可;

5. 无欧盟犯罪记录;

6. 无资金审查，不需要资金来源证明，也不需要解释纳税情况、拥有并享受优良的生活品质;

7. 配偶及18周岁以下的子女可随同申请;

8. 如果子女超过18周岁，但27周岁以下仍然在读，也可以随同申请;

9. 可以申请65周岁以上的父母来德国定居。

移民流程

1. 选购房产，签订中介服务协议;

2. 签署房产预订单，有5个工作日犹豫期;

3. 支付首付7万欧元房款及2万5千欧元律师费;

4. 德国律师陪同德国使领馆公证，委托律师购房及签署移民授权书;

5. 支付剩余全部房款到律师为客户开设的个人信托账户;

6. 市政府移民署预先批准居留证审核

7. 律师代为签署购房合同，房屋更名至买家;

8. 准备移民文件，办理赴德国D类签证，确定赴德日期;

9. 亲赴德国办理居留证手续：指纹、健康保险、投资证明、成为注册投资人。