移民是否助长了新西兰房价的上涨
移民是否助长了新西兰房价的上涨
移民是否推高了新西兰的房价?对这个问题,新西兰移民部长Michael Woodhouse给出了否定的意见。
上月,绿党提出建议,要对非新西兰居民或公民身份的购房者课税。在香港,类似的房地产交易要被收取15%的印花税,以打压过快增长的楼价。
在接受TVNZ的Q+A节目采访时,Woodhouse认为,现在新西兰特别是奥克兰面临的住房危机,并不是移民带来的副产品。“我不同意这种说法。”Woodhouse说,“我们需要技术,我们是个移民国家,我们一直依赖移民。”
Woodhouse强调,人们不应该只根据拍卖会上看到亚洲面孔的多少,就对现状贸然作出判断。在他看来,住房问题的关键还是在于供应。现在,政府已经有一系列举措予以改善。至于移民问题,最近一段时期保持稳定,而且移民总需要有住的地方。
日前,BNZ银行和房地产协会(REINZ)的调查显示,在成交的房屋中,只有9%落入非本地居民之手,而且其中半数计划移居新西兰。Woodhouse引用了这组数据且表示,不认为现阶段是移民推高了新西兰房价。如果借鉴香港的模式,很可能降低新西兰对技术移民的吸引力。而且加收印花税对香港房价的遏制效果,他也并不清楚。
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