2018加拿大留学租房注意事项

时间:2018-02-10 18:18 编辑:查字典留学网 免费留学咨询电话:13646002459

如今越来越多的学子赴加拿大留学,在留学时想必很多学生都会租房。关于在加拿大租房的一些事项你了解多少呢?今天和留学网小编一起来了解下2018加拿大留学租房注意事项。

1、在签订租约之前,最好亲自前往检查,以确保一切操作正常。仔细检查房间,看是否有你移入之前就损坏的地方,要求房主修理。

2、租约一般是按年的,也就是说至少得租一年(也有按月算的)。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住,随时搬走。

2018加拿大留学租房注意事项1

费用。你也必须保护你自己的财产以防因火、偷窃或其他原因造成损失。如果你的房子内没有烟雾监测器,可考虑买一个安装好。

7、作为房客,法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。你有权利对你的房子换锁,但在交房时务必将锁换回。然而你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。

8、在大多数省市,房租都是控制的。加拿大法律规定,房租一年只能涨一次,涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价,你可以向政府控告。

9、出租的房屋在冬季应该保证室温在20°,如果过冷,房东有责任改善,或房客可以不受合同限制而搬走。

10、除非有不得已的紧急事件,房东不能随便闯入房客的房间。如果想进入你租的房间,应提前于24至72小时发给书面通知,或是征得你的同意。

11、合同期满时,如不想续签,应提前至少一个月(书面)通知房东;如想住下去,就要续签合同。房东如果对房客不满意,并有正当理由,可以提前20天以书面形式通知房客搬走,或给房客7至14天的改过期。房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走,须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建,须提前4个月通知房客。

12、当你准备搬家时,必须认真查看一下租约,然后再向房东发出通知。一般来说,如果搬家时租约尚未期满,房客还应该付房东租金。如果付租方式是每月一付,那么退租通知最晚应在搬家前1个月以书面形式交给房东或公寓经理。

13、租金在加拿大属可退税的项目,政府每年会把退款发还给签租约的人,签租约的人不能独占该款项,应按比例分给各房友。

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