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塔斯马尼大学亚租房攻略
时间：2020-02-18 15:05 编辑：查字典留学网 免费留学咨询电话：13646002459
塔斯马尼亚大学建校于1890年，是澳洲第四所建校的有悠久历史和国际声誉的大学，也是澳洲高等教育委员会推荐的最有研究成就的大学，那么留学该大学的租房攻略有哪些呢？和留学网来看一下吧！
一、塔斯马尼亚大学地理概述
Tasmania，位于澳大利亚最南端，与南极遥海相望，由于塔州从地图上如一个心形，从而被称为“世界的心脏”。
这里是全球最清新舒适的环境、最新鲜肥美的海鲜和美丽海滨与连绵起伏的山脉相结合城市。塔斯马尼亚的大自然风光是毫无修饰的，人类与大自然和谐相处在这里体现的淋漓尽致。
随着澳洲政府大力支持塔州的旅游业以及教育业。越来越多的莘莘学子选择就读了著名的教育学府-塔斯马尼亚大学。
不仅仅因为优秀的教育质量，更是因为塔斯马尼亚的人杰地灵和世外桃源的环境。但也正是因为大量人群涌向塔州导致新生租房难，甚至只能居住Airbnb。
二、塔斯马尼亚大学附近租房攻略及房租
在塔斯马尼亚大学，租房的时候你需要做的是：
1. 带上笔填表：你需要准备你自己的材料，看房子当天带上你的材料，还有你的笔。
2. 和中介聊聊：如果你特别喜欢这个房子，不要傻傻的交完材料就溜阿，记得和中介的人聊聊。
3. 准备的材料
1）自己的护照复印件，签证页复印件。如果和朋友一起take，加上朋友的。
2）自己的存款证明。去银行要几份银行statement，当然是钱越多越好，一万以下就太少了。
3）工作证明
4）以前住过的中介的评价信
留学网提醒您注意：租金是租房需要考虑的一个重要问题。
一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用或者由房东包一些费用，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。
押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同 ，房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。
房租一般是一次付两周或一个月，具体和房东协商。
注：在澳洲租房的时候一定要好好检查房屋的安全和财产情况，如果有损坏的一定要及时和房东沟通，并说明让房东自费修理好，免得退房的时候会有麻烦。
三、塔斯马尼亚大学住宿介绍及注意事项
塔斯马尼亚大学留学生住宿方式大概可以分为四种，分别是：校内住宿、大学公寓、校外租房和寄宿家庭。
1.校内住宿：霍巴特校区有三个住宿区，分别是Christ College、St. John Fisher和Jane Franklin Hall。每个人有独立的学习休息室，卫生间客厅公用，提供一日三餐，有基本的生活用品。
2.Homestay：一些年龄较小独立能力较差的留学生一般会选择这种方式。房东会为你准备食宿，和寄宿家庭生活在一起，可以帮助同学们尽快融入新的生活环境，了解当地的风土人情，对短时间内提高英语口语水平也是很有帮助的。
3.校外租房：合租的情况比较多，通常是2到4个人，离学校也比较近，步行可以到达，房租比校内住宿要便宜一些，基本的生活设施和家用电器齐全。
4.租金问题：整租和分租不同。一般而言，如果只租一间房间，所付的房租有全包、分摊所有费用和分摊一部分费用这几种情况，需要事先向房东或中介了解清楚。
如果是整租，方可就需要另外支付其他的费用，电、网、煤气一般是有租客支付的，水费可能是房东支付一部分或全部。除此之外的一些其他的费用，比如修理花园和房屋修缮等就需要方可和房东事先确认，并写在合同里，以免发生冲突。
需要注意的一点是，一般如果是直接向房东或二房东租一间房的话，一般都不会签订很正式的租房合同，但是房东会要求你交押金，押金金额的话大概是2周或4周的房租，所以在租房前一定要检查房屋是否有损坏处，并且及时和房东说明，否则退房时押金就有可能会被扣掉了。
房租一般是一次付2周或一个月的，具体的要和房东和中介沟通好。一般而言，越临近开学时间房租价格越高，所以小编建议同学们如果确定要租房的话一定要尽早行动。
5.租房方式：根据同学们的不同需求而有所不同，有简单的分租和整租两种。简单的分租就是将一间房子里的不同房间租分租给学生，厨房和客厅公用，有的房间有独立的卫生间，有的没有则需要公用一个卫生间，分租的价格也根据位置和环境的不同而有所差异，总体来说120-130澳元/周。
整租的话顾名思义就是将一整套房子租下来，自己住或者和朋友同学们一起合租，所有费用一起分摊，价格大约330-600澳元/周不等。
6.安全问题：在租房过程中是同学们首要要考虑的。观察房子周围的环境和设施，尽量避免人烟稀少的地方，还有面向嘈杂的大马路和火车站附近的房子也不建议同学们租。
7.房东和室友的选择：房东的人品也是需要同学们去观察判断的，遇到一个好的房东和不好的房东的体验相差非常大，一个好的房东会为同学们省去很多不必要的麻烦，尤其是跟房东一起住的话，这一点尤其重要；观察一起住的室友都是些什么样的人，最好都是学生，这样大家交流和相处起来会方便很多。
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